高空坠落玻璃砸坏楼下车辆，谁来担责？

分类：经典案例
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发布时间：2014-08-14 15:18
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【概要描述】去年 7月 26日，北京的最高气温达39℃。临近中午，杨某驾车到某路一小区拜访朋友。在收取了10元停车费后，小区物业人员将杨某引导到一处空车位。下午2时多，几块碎玻璃砸在杨某的车身上，天窗玻璃被砸碎，车顶出现几处凹坑。原来，邻近居民楼503室的窗户玻璃破裂并坠落至楼下。

高空坠落玻璃砸坏楼下车辆，谁来担责？

【概要描述】去年 7月 26日，北京的最高气温达39℃。临近中午，杨某驾车到某路一小区拜访朋友。在收取了10元停车费后，小区物业人员将杨某引导到一处空车位。下午2时多，几块碎玻璃砸在杨某的车身上，天窗玻璃被砸碎，车顶出现几处凹坑。原来，邻近居民楼503室的窗户玻璃破裂并坠落至楼下。

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高空坠落玻璃砸坏楼下车辆，谁来担责？
去年 7月 26日，北京的最高气温达39℃。临近中午，杨某驾车到某路一小区拜访朋友。在收取了10元停车费后，小区物业人员将杨某引导到一处空车位。下午2时多，几块碎玻璃砸在杨某的车身上，天窗玻璃被砸碎，车顶出现几处凹坑。原来，邻近居民楼503室的窗户玻璃破裂并坠落至楼下。
半个多月后，杨某拿着费用单据找503室业主黄某理论时，听到对方这样的回答，“玻璃爆裂系高温暴晒所致，属于天灾，我没有任何过错。”不欢而散后，杨某诉至法院要求黄某赔偿车辆维修费7300元及其他费用。
原审法院认为，虽然事发当天为高温天气，但并非法律规定的不可抗力事由。黄某应预见到高温致玻璃爆裂的可能性，并事先采取必要措施。据此，法院判决黄某赔偿7300余元。一审败诉后，黄某不服上诉称，物业公司在没有得到授权的情况下对外收费停车，杨某未询问清楚随地停车，物业公司和杨某皆有过错，应当对杨某的车辆损失承当责任。
律师点评
1、高温天气导致玻璃爆裂不属不可抗力。黄某一直陈述，“玻璃爆裂系高温暴晒所致，属于天灾”，新闻媒体也有高温晒爆玻璃的相关报道。据此，对事发当日高温天气可能导致阳台玻璃爆裂，是能够合理预见，不属于不可抗力。
2、物业公司不应当承担责任。若黄某主张物业管理公司没有得到授权对外收费停车，应提供相关的证据证明其有过错。而在无其他证据佐证情况下，小区物业管理公司指引杨某停放车辆，收取停车费并出具发票是其正常履行受托物业管理职责，其行为有相关的管理规定依据。不应当承担责任。
3、车主不应当自己承担责任。杨某按照物业要求，将车辆停放在指定的停车位并支付相应的停车费，并不存在过错，亦不应当承担责任。

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山东明湖律师事务所主任，中国农工民主党山东省委员会社会与法制工作委员会副主任，山东政法学院兼职教授，山东省法学会刑法学研究会理事，山东省民营企业家协会理事，山东省律师协会刑事辩护业务委员会委员，济南市律师协会第八届理事会理事和刑事合规业务委员会副主任，济南市优秀律师，中国农工民主党优秀党员、先进个人。

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毕业于中国石油大学，现执业于山东明湖律师事务所，工作认真、敬业，信奉受人之托、忠人之事，保守秘密。善于用法律武器维护当事人的合法权益。平时注重知识积累，善于总结，社会经验丰富。曾多年担任企业法律顾问，擅长办理公司企业法务、知识产权的保护。合同纠纷、债权债务纠纷、交通事故纠纷、伤害赔偿、劳动争议、婚姻纠纷等诉讼、仲裁及非诉讼相关的法律事务。

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